买卖房子合同盖章有效吗

法律分析：
（1）合同双方为自然人时，买卖房子合同一般签字或按手印生效。若仅盖章且无其他证据证明是本人真实意思表示，合同可能存在效力瑕疵。比如仅盖了章但无法证明是本人自愿加盖。
（2）一方是法人或非法人组织时，合同加盖公章或合同专用章通常有效。不过，若盖章行为存在无权代理、超越权限等情形，且相对人非善意，合同效力待定。例如未经授权的人员擅自加盖公章。
（3）合同有效的前提是行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。

提醒：
签订买卖房子合同盖章时，要确认盖章主体的权限及行为是否合法。不同案情有不同情况，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同双方为自然人时，建议签字或按手印，尽量避免仅盖章，若选择盖章，可补充其他能证明是本人意思表示的证据，如录像、证人证言等。
（二）一方是法人或非法人组织，要确认盖章主体的身份和权限，查看授权文件。若怀疑盖章行为存在无权代理、超越权限等情况，要调查相对人是否善意。
（三）签订合同前，核实双方是否具有相应民事行为能力，确保意思表示真实，合同内容不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.合同双方为自然人时，买卖房屋合同签字或按手印就生效。若只盖章，又无其他证据证明是本人意愿，合同效力可能有问题。

2.一方是法人或非法人组织，合同盖公章或合同专用章通常有效，但得结合具体情况判断。

3.盖章存在无权代理、超越权限等情况，且相对人非善意，合同效力待定。

4.合同有效还得满足行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件。
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结论：
买卖房子合同盖章是否有效要分情况。自然人签订合同一般签字或按手印生效，仅盖章可能有瑕疵；法人或非法人组织盖章通常有效，但存在无权代理等情况且相对人非善意时效力待定，同时合同还需满足其他有效条件。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，对于自然人签订房屋买卖合同，签字或按手印能代表真实意思表示从而使合同生效，单纯盖章若无法证明是本人意愿，合同效力会有问题。法人或非法人组织签订的合同，加盖公章或合同专用章是常见有效的方式，但如果盖章人没有代理权、超越权限等，且对方不是善意相对人，合同效力就不确定。并且合同有效的基本条件包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定和公序良俗。在复杂的房屋买卖交易中，合同效力判断有诸多细节。如果遇到相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买卖房子合同盖章的效力因主体不同而有差异。自然人之间的合同，通常签字或按手印生效，仅盖章若无其他证明属本人意思表示，合同效力可能有瑕疵。法人或非法人组织参与的合同，加盖公章或合同专用章一般有效，但存在无权代理、超越权限且相对人非善意时，合同效力待定。同时，合同有效还需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件。
2.为保障合同效力，自然人签订合同时尽量签字或按手印并留存相关证明。法人或非法人组织签约时，相对方应审查盖章人员的权限，要求其提供授权文件。签订合同前，双方都要确保自身具备相应民事行为能力，保证意思表示真实，避免合同内容违反法律法规和公序良俗。